Deze goed onderhouden tussenwoning gelegen op een mooi perceel in Grubbenvorst is nu beschikbaar voor jou!
De woning (woonopp. 112 m²| Inhoud 390 m³) is gelegen op een perceel van 155 m² met fraai aangelegde tuin, heerlijke overkapping en heeft een vrije achterom. De woning ligt in een verkeersluwe straat waardoor je heerlijk rustig kunt wonen. In de wijk zijn verschillende groenstroken, ruime openbare parkeergelegenheden en tegenover is een speeltuin te vinden. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het centrum van Grubbenvorst.
De indeling is als volgt:
Via de entree betreedt u de woning waar u via de ruime hal toegang heeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje (2020).
De ruime woonkamer is recent geheel strak gestukadoord en voorzien van inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
De woonkamer is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Kenmerkend voor de woonkamer is dat het een erg lichte en prettige ruimte is.
Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en heeft u toegang tot de berging. De moderne open keuken (2020) is van alle gemakken voorzien! Waaronder een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een handige Quooker waarmee u in een handomdraai kokend water heeft.
Middels de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken waar u de aansluitingen van het witgoed vindt en er plaats is voor een extra koelkast en of diepvries.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I: 3.01 x 3.00, Slaapkamer II: 2.54 x 4.87 en slaapkamer III 2.51 x 3.89. De eerste verdieping is voorzien van PVC vloer en de ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De geheel vernieuwd badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ruime inloopdouche, een toilet, designradiator en een wastafel met wastafelmeubel
Tweede verdieping:
Via een vast trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is voorzien van een nette pvc vloer, inbouwspots, een dakkapel met rolluik en voorzet horren. In een aparte ruimte op de zolder staat de CV ketel ( 2016).
Tuin
Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin, deze is gelegen op het noorden en is voorzien van een betegeld terras met verschillende borders voor beplanting.Onder de recente geplaatste overkapping achter in de tuin is het heerlijk vertoeven. Het tuinhuis biedt ruimte voor extra opbergmogelijkheden. De tuin is tevens te bereiken middels de vrije achterom.
Locatie
Grubbenvorst is gelegen in Noord-Limburg tussen Venlo en Venray en telt bijna 5000 inwoners. Er is een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden, een bibliotheek enkele basisscholen en een sporthal. Het centrum van Venlo, met al haar stedelijke voorzieningen, is gelegen op 15 autominuten vanaf Grubbenvorst.
Grubbenvorst heeft met de A73 en de A67 een goede ontsluiting naar Nijmegen, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied. De Maas biedt natuurlijk ook actieve recreatiemogelijkheden. Kortom Grubbenvorst is een aantrekkelijke plaats om te wonen en te leven, voor mensen die houden van rust, ruimte en recreatie.
Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Kenmerken van de woning:
- Type: tussenwoning
- Woonoppervlakte: ca. 112 m²
- Perceelsoppervlakte: 155 m²
- Bouwjaar: 1989
- Energielabel C
- Levering: in overleg
Highlights van de woning
- Geheel gerenoveerd in 2020/2021;
- De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Volledig instapklaar, keurig afgewerkt en netjes onderhouden;
- Moderne keuken (2020) met inbouw apparatuur;
- Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Compleet nieuwe badkamer (2021);
- Netjes aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met een heerlijke overkapping.
- De woning is voorzien van comfortable airco
Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Meer info: download HIER de brochure
Interesse in deze woning? Bel 077- 260 00 00 of mail naar info@startpuntwonen.nl
