Wonen in alle rust en genieten van optimale privacy in uw heerlijke tuin! De woning (woonopp. 348 m²| Inhoud 1.740 m³) is gelegen op een ruim perceel van 5.146 m² met fraai aangelegde tuin. Bovendien is de woning nog verder uit te breiden met een ruimte om te gebruiken als mantelzorgwoning, praktijk aan huis of bed and breakfast.
Deze vrijstaande woning is gelegen aan de St. Odastraat in Melderslo op korte afstand van Horst en midden in de natuur. De woning is courant ingedeeld met royale ruimtes en beschikt o.a. over een ruime sfeervolle living met pelletkachel (40 m²), royale keuken (ca. 21 m²) en 4 zeer ruime slaapkamers en een heerlijke tuin.
Indeling
Via de entree komt u binnen in de ontvangsthal. De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Woonkamer De ruime living heeft een heerlijk zitgedeelte met zicht op de tuin. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle pelletkachel.
Keuken De keuken heeft een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
Kantoor
Vanuit het kantoor heeft u prachtig zicht op de tuin. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren een erg lichte en prettige ruimte.
Bijkeuken/ eetkamer
Deze extra ruimte kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden. U kunt hier heerlijk dineren met een groot gezelschap of u gebruikt deze ruimte als bijkeuken.
Via een loopdeur heeft u toegang tot het terras met overkapping.
In deze ruimte bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en is voldoende ruimte voor een extra koelkast en of diepvries.
Naast het zeer royale woongedeelte heeft u nog enorm veel bergruimte in de woning. De totale bergruimte is circa 130 m². Momenteel is dit gedeeltelijk in gebruik als garage.
Eerste Verdieping
Ruime overloop, welke toegang biedt tot 4 zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een inloopkast.
Slaapkamer I: 3.00 x 5.34, slaapkamer II: 5.43 x 6.00 slaapkamer III: 5.46 x 5.43 en slaapkamer IV: 6.52 x 3.86
Alle slaapkamers zijn voorzien van grote dakkapellen, welke zorgen voor extra ruimte en licht. Vanuit slaapkamer IV heeft u toegang tot de fantastische inloopkast (2.16 x 5.00)
De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.
De bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Zolder
Deze nog niet afgewerkte ruimte kunt u relatief eenvoudig aanpassen naar meerdere (slaap)kamers.
Tuin
Het is heerlijk vertoeven in de sfeervolle groene tuin! U kunt hier optimaal genieten onder de overkapping bij de houtkachel/ barbecue. U geniet hier van optimale privacy.
De woning is bereikbaar via een eigen oprijlaan en de tuin is gelegen op het zuiden. De zijtuin is aangelegd met groene borders. De woning is zeer goed onderhouden en geïsoleerd. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas.
Locatie
Het pand is rustig gelegen op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Horst.
Zowel Horst als Melderslo zijn mooie dorpen dat voorziet in een bloeiend en divers verenigingsleven voor o.a. sport, muziek en seniorenontspanning. In Melderslo bevindt zich een basisschool en de middelbare school op slechts 10 minuten fietsafstand.
Kortom: een prachtige woning met een bijzonder karakter!
Kenmerken van de woning:
- Type: vrijstaande woning
- Woonoppervlakte: ca. 348 m²
- Perceelsoppervlakte: 5.146 m²
- Bouwjaar: 1998
- Levering: in overleg
Highlights van de woning:
- Zeer fraaie en ruime vrijstaande woning op een mooie locatie in Melderslo
- Zeer energiezuinige woning met maar liefst 33 zonnepanelen ;
- Ruim perceel met een oppervlakte van 5.146 m²
- 4 zeer ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor meer slaapkamers
- Royale leefkeuken;
- Mogelijkheden voor bed & breakfast of mantelzorgwoning
Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Meer info: download HIER de brochure
Interesse in deze woning? Bel 077- 260 00 00 of mail naar info@startpuntwonen.nl