Prachtige, goed onderhouden, vrijstaande woning met royale aanbouw in de landelijke omgeving van America! De woning (woonopp. 249 m²| Inhoud 958 m³) is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 7.450 m².
De woning is courant ingedeeld met royale ruimtes. De woning beschikt o.a. over een ruime sfeervolle living (45m²), leefkeuken (ca.28 m²), uitbouw, zes slaapkamers en een royale carport.
De woning is in 2011 geheel verbouwd en uitgebreid met veel leefruimte. De gebruikte materialen in combinatie met de afwerking zijn van een hoogwaardig niveau.
Indeling
Via uw eigen oprit met carport betreedt u aan de voorzijde de woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste etage, de meterkast, kelder en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen er voor dat de woonkamer een lichte en aangename ruimte is.
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime leefkeuken. Deze is van alle gemakken voorzien! Waaronder een combi oven-magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een koelkast. De keuken is voorzien van een antraciet tegelvloer. Vanuit de keuken bereikt u de aanbouw.
De aanbouw is netjes afgewerkt met een tegelvloer, inbouwkasten en via een schuifpui heeft u toegang tot de tuin.In de aanbouw is tevens een slaapkamer (16m²), badkamer (10 m²), apart toilet en berging gerealiseerd.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelverwarming. Tevens is de ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming. De extra kamer is op dit moment ingericht als slaapkamer, maar leent zich uiteraard ook voor werkkamer of speelkamer.
In de berging bevinden zich de technische installaties zoals een 380 ltr. zonneboiler en een Atag Q solar combi (2014). De gehele aanbouw is tevens voorzien van een bergzolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap.
Eerste Verdieping
Ruime overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer en een apart toilet
Slaapkamer I: 5.54 x 2.88, Slaapkamer II: 5.54 x 2.91 en slaapkamer III 2.88 x 4.13. De kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en comfortabele vloerverwarming.
Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 (slaap)kamers, slaapkamer IV: 5.82 x 5.53 en slaapkamer V: 5.48 x 2.95. De kamers op de tweede verdieping zijn ook voorzien van een laminaatvloer.
In de berging op de tweede verdieping is een aanrechtblokje geplaatst, de CV installatie (2011) en de ventilatie-unit.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas.
Tuin
Aan ruimte heeft u geen gebrek op het perceel van maar liefst 7.450 m². In 2022 is de tuin opnieuw ingericht met een weiland voor de paarden en met 3 paardenstallen met aansluitend een berging/schuur.
De achtertuin biedt volledige privacy en u kunt op meerdere terrassen heerlijk genieten. De tuin is voorzien van een ondergrondse beregening met een eigen waterbron.
Vanuit de ruime oprit bereikt u de dubbele carport (30m²). Achter de carport bereikt u de garage met een kantelpoort met loopdeur. Aansluitend aan de garage is nog een berging voor opslag en tuingereedschap.
Locatie
Een mooie locatie in het buitengebed maar toch op korte afstand van de voorzieningen.
America is een gezellig dorp met redelijke voorzieningen. Tevens zijn er legio mogelijkheden op sociaal, cultureel en sportief gebied. America heeft een rijk verenigingsleven.
Aan de rand van America zijn prachtige bossen met wandelroutes waar u heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van de mooie natuur. Daarnaast zijn Horst en de uitvalswegen A67 en A73 binnen 10 autominuten bereikbaar.
Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Kenmerken van de woning:
- Type: vrijstaande woning
- Woonoppervlakte: ca. 249 m²
- Perceelsoppervlakte: 7.450 m²
- Bouwjaar: 2011
- Energielabel A
- CV ketel: 2011/2014
- Levering: in overleg
Highlights van de woning:
- Zeer ruime vrijstaande woning met aanbouw en bijgebouwen
- Goed onderhouden
- 6 ruime slaapkamers; slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Geweldig perceel
- Tuin met optimale privacy
- 20 zonnepanelen
- Mogelijkheid tot het houden van paarden
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Meer info: download HIER de brochure
Bekijk HIER de video van de woning
Interesse in deze woning? Bel 077- 260 00 00 of mail naar info@startpuntwonen.nl