Fraaie, ruime en goed onderhouden, vrijstaande woning in het centrum van Tienray!
De woning (woonopp. 173 m²| Inhoud 825 m³) is gelegen op een perceel van 437 m².
De woning is courant ingedeeld met royale ruimtes. De woning beschikt o.a. over een ruime sfeervolle living, leef keuken, uitbouw (ca.20 m²) en vier slaapkamers.
Indeling
Via de overdekte entree betreedt u de woning. De hal biedt een zeer prettige binnenkomst, vanuit hier heeft u zicht op de vide en toegang tot het toilet, meterkast, eerste verdieping, de kelder en de woonkamer. De hal is voorzien van een mooie leistenen vloer.
De ruime woonkamer is evenals de hal voorzien van een leistenen vloer. De grote raampartijen zorgen dat de hele benedenverdieping een lichte en aangename ruimte is. Middels de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en de later aangebouwde tuinkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een afzuigkap, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/garage.
De bijkeuken/garage wordt momenteel alleen als bijkeuken gebruikt. Deze is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluitingen, verwarming en een extra aanrechtblokje. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder.
Via een loopdeur heeft u toegang tot de eigen oprit.
De tuinkamer is voorzien van een houten vloer, een schuifpui naar de serre en tuin en een loopdeur naar de oprit. Het is heerlijk vertoeven in deze tuinkamer.
U zou van de tuinkamer ook eenvoudig een kantoor of andere werkplek kunnen maken.
De serre heeft aan de voorzijde een afsluitbare glazenwand waardoor het hier in een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven is.
De serre is bereikbaar vanuit de keuken en de tuinkamer.
Eerste Verdieping
Ruime overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, een badkamer en de tweede verdieping.
Slaapkamer I: 4.46 x 2.92, Slaapkamer II: 3.90 x 4.03 en slaapkamer III 3.90 x 3.40. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De 2 Velux dakramen zorgen voor voldoende licht en ventilatie op de badkamer.
Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een (slaap)kamer en veel opbergruimte. De tweede verdieping is voorzien met tapijttegels.
De CV ketel (2018) is netjes weggewerkt in een opbergkast en is recentelijk nog onderhouden
De woning is deels voorzien van rolluiken en de ramen zijn voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is geheel omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en plantenborders.
De tuin is eventueel via een achterom te bereiken via het pad langs de woning. ( nog te realiseren)
Op het pad aan de linkerzijde van de woning rust een recht van overpad.
Locatie
Tienray is een gezellig dorp met een knus centrum met een paar voorzieningen zoals een supermarkt, ijssalon, cafetaria en een restaurant. Voor een ruimer aanbod aan voorzieningen bent u gewezen op het nabij gelegen Horst. Ook heeft Tienray een rijk verenigingsleven.
Aan de rand van Tienray zijn prachtige bossen met wandelroutes waar u heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van de mooie natuur.
Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Kenmerken van de woning:
- Type: vrijstaande woning
- Woonoppervlakte: ca. 173 m²
- Perceelsoppervlakte: 437 m²
- Bouwjaar: 1978
- Energielabel A
- CV ketel: 2018
- Levering: in overleg
Highlights van de woning:
- Fraaie en zeer ruime vrijstaande woning in het centrum van Tienray;
- Goed onderhouden;
- 4 ruime slaapkamers;
- Ramen voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van rolluiken;
- Ruime oprit voor meerdere auto’s;
- 11 zonnepanelen.
Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Meer info: download HIER de brochure
Interesse in deze woning? Bel 077- 260 00 00 of mail naar info@startpuntwonen.nl