Adres:
Molenveldweg 61, 5975AJ, Sevenum
Prijs:
€ 475.000
Koop/huur:
koop
Koopconditie:
kosten koper
Soort object:
woonhuis
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Type woonhuis:
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1965
Woonoppervlakte:
170 m2

Perceeloppervlakte:
996 m2

Aantal kamers:
8
Molenveldweg 61, Sevenum Molenveldweg 61, Sevenum
Molenveldweg61Sevenum-06
Molenveldweg61Sevenum-11
Molenveldweg61Sevenum-12
Molenveldweg61Sevenum-16
Molenveldweg61Sevenum-21
Molenveldweg61Sevenum-26
Molenveldweg61Sevenum-27
Molenveldweg61Sevenum-29
Molenveldweg61Sevenum-30
Molenveldweg61Sevenum-35
Molenveldweg61Sevenum-38
Molenveldweg61Sevenum-43
Molenveldweg61Sevenum-44
Molenveldweg61Sevenum-40
Molenveldweg61Sevenum-41

Ruime en netjes onderhouden twee-onder-een kapwoning op loopafstand van het centrum van Sevenum. De woning (woonopp. 170 m²| Inhoud 740 m³) is gelegen op een zeer ruim perceel van 996 m² met fraai aangelegde tuin, diverse terrassen en ruime oprit met carport.
 
Het pand is gelegen op korte afstand van de basisschool en verschillende winkels. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen zoals de A73 en A67 slechts op een paar minuten rijden. Tevens is in Sevenum een treinstation.

De woning is courant ingedeeld met royale ruimtes en beschikt o.a. over een ruime living (36m²), heerlijke leefkeuken (ca. 17m²), 4 ruime (slaap)kamers, ruime en goed afgewerkte kelder en met een mogelijkheid tot werk aan huis.

Indeling
 
Parterre
Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet.   

De ruime living heeft een heerlijk zitgedeelte. Door de grote raampartijen is het een lichte en prettige ruimte. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken!

De keuken is uitgerust met diverse keukenapparatuur  onder andere een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. De keuken is ook voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken treft u een praktische inbouwkast, de aansluitingen voor het witgoed en er is ruimte voor een extra diepvries. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de zeer ruime kelder.

Via een degelijke trap bereik je de zeer ruime en net afgewerkte kelder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden.

De kelder is voorzien van verwarming en elektriciteit.

De garage is bereikbaar via openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur. De zeer ruime garage kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De garage is voorzien van een extra keukenblok, verwarming en electra. Ideaal voor werk aan huis. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder boven de garage.

Via een loopdeur vanuit de garage heeft u toegang tot de tuin.

Eerste Verdieping
Ruime overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
Slaapkamer I: 3.65 x 3.76, Slaapkamer II: 3.25 x 2.89 en slaapkamer III 2.02 x 2.75, De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer.

De badkamer is voorzien van een heerlijke regendouche, ligbad, toilet, een dubbele wastafel, en design radiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder. Hier bevindt in een aparte bergruimte de CV-ketel (2009).  

Door de royale dakkapel is op de zolder een extra slaapkamer. Deze is tevens voorzien van een extra aanrechtblokje.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden. U kunt hier optimaal genieten van de tuin en van de zon! U geniet hier van optimale privacy. Aan ruimte heeft u geen gebrek! In de tuin staat nog een atelier, ideaal voor werk aan huis of andere hobby’s.

De tuin is ingericht met diverse borders, terrassen, een vijver en is toegankelijk via de ruime oprit met carport en royale lichtkoepels.  

In 2019 is de woning nog voorzien van een nieuw dak, spouwmuurisolatie en zijn de muren opnieuw gevoegd

Locatie

Sevenum is een gezellig dorp met een compleet centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook heeft Sevenum een bruisend verenigingsleven. Met aan de rand van Sevenum prachtige bossen met wandelroutes waar u heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van de mooie natuur. 

Kortom een heerlijke plek! 

Kenmerken van de woning:

  • Type: 2-1 kapwoning
  • Woonoppervlakte: ca. 170 m²
  • Perceelsoppervlakte: 996 m²
  • Bouwjaar: 1965
  • Levering: in overleg, voorkeur april 2023

Highlights van de woning:

  • Zeer ruime 2-1 kapwoning in het centrum van Sevenum
  • Ruime leefkeuken
  • Goed onderhouden
  • 4 slaapkamers
  • Zeer ruime en goed afgewerkte kelder
  • Combineren van werk en wonen.
  • Toplocatie! 

Vraagprijs: € 475.000,- k.k. 

Meer info: download HIER de brochure 

Interesse in deze woning? Bel 077- 260 00 00 of mail naar info@startpuntwonen.nl

 

Molenveldweg61Sevenum-06 Molenveldweg61Sevenum-11 Molenveldweg61Sevenum-12 Molenveldweg61Sevenum-16 Molenveldweg61Sevenum-21 Molenveldweg61Sevenum-26 Molenveldweg61Sevenum-27 Molenveldweg61Sevenum-29 Molenveldweg61Sevenum-30 Molenveldweg61Sevenum-35 Molenveldweg61Sevenum-38 Molenveldweg61Sevenum-43 Molenveldweg61Sevenum-44 Molenveldweg61Sevenum-40 Molenveldweg61Sevenum-41

Bekijk ons gehele aanbod


Meer informatie? Wij bellen u terug: