Deze zeer fraaie twee-onder-een-kap woning is prachtig gelegen aan Achter de Pastorie in Melderslo. De woning beschikt onder meer over een mooi perceel met eigen oprit en carport, een heerlijke aanbouw met veel lichtinval, en een moderne en badkamer.
De woning is gelegen in een rustige en kindervriendelijke buurt en is op slechts enkele minuten lopen van de plaatselijke basisschool. De dichtstbijzijnde verbindingswegen (A73 en A67) zijn slechts op een aantal minuten rijden.
De woning is ruim en praktisch ingedeeld met een woonkamer, een heerlijke ruime keuken met aanbouw, een zeer riante bijkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een extra slaapkamer op de tweede verdieping is mogelijk en een moderne badkamer op de eerste verdieping.
Indeling
Parterre
Via de entree komt u in de royale hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer heeft een praktische trappenkast voor extra bergruimte. In de woonkamer is een mooie werkplek gerealiseerd wat uitermate geschikt is voor thuiswerk. Aan de voorzijde van de woonkamer is een heerlijke en gezellige zithoek gecreëerd.
De keuken is van alle gemakken voorzien zowel een oven, magnetron, een vijfpits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap als een inbouwkoelkast en een vaatwasser. De gehele benedenverdieping is voorzien van een doorlopende onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming.
Grenzend aan de keuken vindt u de aanbouw (2019). Door de lichtstraat, inbouwspots en openslaande deuren die u in de zomer open kunt zetten kunt u genieten van de prachtige tuin.
Vanuit de aanbouw heeft u toegang tot de uiterst praktische bijkeuken. Deze is geheel geïsoleerd en is voorzien van onder meer de witgoedaansluitingen, vloerverwarming en een praktisch aanrechtblokje.
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime en nette badkamer. Alle slaapkamers op de eerst verdieping zijn voorzien van strak gestuukte wanden, kurklaminaatvloeren en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De moderne badkamer biedt alle comfort en luxe die u wenst: een ruime inloopdouche, wastafel, een ruim ligbad, een toilet en een radiator. De badkamer is geheel betegeld.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een mooie extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze ruimte heeft een nette Novilon vloer, een mooi raam voor natuurlijke ventilatie, witgoedaansluitingen en is de stelplaats voor de cv ketel en mechanisch afzuiging.
Tuin De tuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op het royaal terras onder de overkapping met ruim tuinhuis (2019) is het heerlijk vertoeven. Het tuinhuis is uitermate geschikt voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met carport en toegang tot de garage voor de fietsen. Via de poort langs de woning is de achtertuin te bereiken.
Locatie
Melderslo is een gezellig dorp en heeft een klein maar gezellig centrum met een dagwinkel, frietkraam en kroeg. Ook heeft Melderslo een bruisend verenigingsleven met een o.a. een voetbalclub en de KPJ.
Kenmerken van de woning:
- Type: twee-onder-een kapwoning
- Woonoppervlakte: ca. 168 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 317 m²
- Bouwjaar: 2007
- Cv ketel: 2020
- Levering: in overleg
Highlights van de woning:
- Royale en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kap woning in Melderslo;
- Volledig instapklaar;
- Sfeervolle serre met openslaande deuren;
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer;
- Moderne badkamer met ligbad;
- Werkplek voor thuiswerkers is mogelijk;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met tuinhuis uit 2019;
Wordt u de bewoner van deze prachtige woning? Neem dan contact op met Startpunt Wonen via info@startpuntwonen.nl of bel naar 077-260 00 00 dan plannen we graag een bezichtiging in.