Adres:
Grubbenvorsterweg 34, 5973NB, lottum
Prijs:
€ 399.000
Koop/huur:
koop
Koopconditie:
kosten koper
Soort object:
woonhuis
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Type woonhuis:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
1938
Woonoppervlakte:
242 m2

Perceeloppervlakte:
1953 m2

Aantal kamers:
11
Grubbenvorsterweg 34, Lottum Grubbenvorsterweg 34, Lottum
Grubbenvorsterweg34Lottum-01
Grubbenvorsterweg34Lottum-02
Grubbenvorsterweg34Lottum-13
Grubbenvorsterweg34Lottum-29
Grubbenvorsterweg34Lottum-23
Grubbenvorsterweg34Lottum-20
Grubbenvorsterweg34Lottum-17
Grubbenvorsterweg34Lottum-37
Grubbenvorsterweg34Lottum-36
Grubbenvorsterweg34Lottum-42
Grubbenvorsterweg34Lottum-40
Grubbenvorsterweg34Lottum-45
Grubbenvorsterweg34Lottum-34
Grubbenvorsterweg34Lottum-07
Grubbenvorsterweg34Lottum-04
Grubbenvorsterweg34Lottum-14
Grubbenvorsterweg34Lottum-16

Compleet gerenoveerde en gemoderniseerde woning aan de Grubbenvorsterweg in Lottum. Deze zeer ruime woning heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1953 m2. De woning is gebouwd in 1938. Gesitueerd op  de doorgaande weg tussen Lottum en Grubbenvorst. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts een paar minuten rijden. 

Begane grond 
Middels de zeer ruime entree aan de voorkant van de woning bereikt u de hal. Vanuit hier zijn de trap naar de eerste verdieping, en de woonkamer en keuken, een aparte (slaap)kamer en de garderobe te bereiken. In de hal ligt een authentieke stenenvloer.  

De zeer ruime woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer een prettige, lichte ruimte. In de woonkamer is tevens een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken met badkamer en de keuken.  
Via de ruime leefkeuken heeft u toegang tot de tuin en tot de zeer ruime kelder.  
De hoekkeuken is van alle gemakken voorzien! Waaronder een combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast.  

De zeer ruime kelder is ideaal voor het opbergen van voorraad. Het eerste gedeelte van de kelder is netjes afgewerkt met een tegelvloer en gestukadoorde muren. De ruime tuin met terras is te bereiken via een loopdeur.  
In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor het witgoed, de meterkast, inbouwbergkast  een tweede badkamer, het toilet en de toegang via de achterdeur. 
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Op de badkamer is een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Op de gehele benedenverdieping ligt een nette tegelvloer met vloerverwarming. 

Eerste verdieping 
Middels een vaste trap, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een ruime overloop, de badkamer en een berging.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad, design radiator en vloerverwarming. Tevens zijn er aansluitingen voor een douche.  
De CV ketel en het centrale stofzuigsysteem zijn netjes weggewerkt in de berging. Er is tevens nog voldoende bergruimte.   
De hal en (slaap) kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een vloerbedekking. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, horren, dubbel glas en hard houten kozijnen. Op de master bedroom is een inbouwkast.  

Tweede verdieping 
Via een van de slaapkamers bereikt u via een vaste trap de zolder verdieping.  
De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder. De mechanische ventilatie zorgt voor de ventilatie van de woning.  

Tuin 
De tuin is verdeeld in 2 stukken. De tuin aansluitend aan de woning is circa 1050 m2. En is gelegen op het noorden. Op het terras met vrij uitzicht is het heerlijk vertoeven. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.  

Via de achterdeur heeft u toegang tot het terras op het zuiden en de oprijlaan.  
Via de gedeelde oprit is het tweede gedeelte van de tuin te bereiken. Deze heeft een oppervlakte van circa 900 m2. De ongeïsoleerde garage met elektrische rolpoort ligt aansluitend aan dit perceel.   
De garage is voorzien van een vliering. Tevens zijn hier de voorzieningen als elektra, water, krachtstroom en een waterpomp.  

Highlights:

  • Landelijk gelegen woning met zicht op de Maas. 
  • Volledig instapklaar, keurig afgewerkt en netjes onderhouden 
  • Mooie, ruime badkamer op de eerste verdieping 
  • 5 slaapkamers 
  • Sfeervolle woonkamer met gaskachel 
  • Tuin is verdeeld in 2 percelen met een ruime garage  
    

​Kenmerken: 

  • Type                         Twee-onder-een kapwoning  
  • Woonopp.                ca. 242 m²
  • Perceelopp.             ca. 1953 m²
  • Inhoud                     ca. 918 
  • Bouwjaar                 1938
  • C.V.-Ketel                 C.V. ketel, 2009
  • Levering                  In overleg
    
    Vraagprijs                €399.000,- k.k

​Download voor meer informatie HIER de brochure

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons op voor een bezichtiging! Bel 077-260 00 00 of mail naar info@startpuntwonen.nl

Grubbenvorsterweg34Lottum-01 Grubbenvorsterweg34Lottum-02 Grubbenvorsterweg34Lottum-13 Grubbenvorsterweg34Lottum-29 Grubbenvorsterweg34Lottum-23 Grubbenvorsterweg34Lottum-20 Grubbenvorsterweg34Lottum-17 Grubbenvorsterweg34Lottum-37 Grubbenvorsterweg34Lottum-36 Grubbenvorsterweg34Lottum-42 Grubbenvorsterweg34Lottum-40 Grubbenvorsterweg34Lottum-45 Grubbenvorsterweg34Lottum-34 Grubbenvorsterweg34Lottum-07 Grubbenvorsterweg34Lottum-04 Grubbenvorsterweg34Lottum-14 Grubbenvorsterweg34Lottum-16

Bekijk ons gehele aanbod


Meer informatie? Wij bellen u terug: